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江寧前地王14700元/平首開 500組客戶搶房去化8.5成

時間:2017-02-14 14:33??來源:網絡整理 ?? 熱度::

騰訊房產訊(編輯 劉蘇南)南京樓市上演新盤接力賽!繼中南世紀雅苑首開克日光后,江寧大學城區域一家純新盤今天首秀,吸引500余組客戶加入,最終去化8.5成。

江寧前地王14700元/平首開 500組客戶搶房去化8.5成

江寧前地王14700元/平米首開 最終去化8.5成

位于江寧大學城區域的弘陽上院,于10月19號首開推出1、2、5號樓,3棟小高層,共計228套,戶型為76-117平方米的三房、四房。

2013年10月23日,弘陽以8.9億元拿下江寧科學園G70商住地塊,也就是如今的弘陽上院地址地,樓面地價為8326元/平米,溢價率達94.7%。一舉打敗此前的中糧,得到其時地王殊榮。

項目首秀,現場給出多重優惠:開盤當天減100元/平;100平以上一萬抵兩萬、100平以上一萬抵三萬;一次性付款減700元/平;首付5成減400元/平,首付3成減200元/平,折后均價在14700元/平米。

弘陽上院本次開盤共有500組客戶參加搖號,截至開盤竣事,共去化8.5成。

江寧前地王14700元/平首開 500組客戶搶房去化8.5成

大學城區域大牌云集 江寧年前尚有一波上市潮

一向作為剛需重鎮的江寧大學城,在一波新盤入駐后,也在悄然產生著變革。2014年3月底,招商和銀城聯袂走進江寧大學城,而加上前地王弘陽,區域內已有保利、天正、五礦、騁望、景楓等浩瀚開拓商,品牌集聚初具局限。

招商方山里估量到11月中下旬首開,項目籌劃制作9棟11層精裝小洋房,約73-115平方米三房;叫板招商的銀城一方山最快估量年底上市,將打造22棟4+1層洋房、12棟10+1層小高層,戶型面積75-200平方米。

另外,保利梧桐語()、萬裕龍庭水岸()、五礦九璽臺、景楓你山、騁望驪都()等近期均有加推打算。

今天,江寧與北京東路小學、南京曉莊學院、力學小學、游府西街小學正式簽訂相助辦學協議,填補了區域內優質教誨資源的稀缺,也點燃了江寧的樓市。據統計,年前江寧尚有一大波上市潮,除已經開盤的中航樾府()和朗詩玲瓏嶼外,新城玖瓏湖、駿景華庭、紫御龍灣、愛濤尚逸華府以及芯片招商依云郡、朗詩芳華街區都將有貨面市。

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新盤首秀將接連上演價值保持平穩走量為主

9月21日,南京限購打消,9月30日,央行發文貸款松綁,之后,建行、興業銀行、郵儲銀行等紛紛發聲,亮相努力貫徹新政。黃金周成為名副其實的“買房周”,不少新盤也抓住機緣,一氣呵成上市。

去年10月以10259元/平米的樓面地價拿下棲霞區仙林鴻雁名居北側地塊的中天銘廷,則估量在近期推出首批房源,位于1、5號樓,面積95、125㎡,給出了16500元/平米的起售價;以14033元/平米的樓面地價拿下軟件大道西段的地塊的恒大華府,19666元/平米的起售價吸引不少買房人存眷。

另外,亞東觀樾、星葉瑜憬灣、證大喜馬拉雅、新城香悅瀾山、騁望云邸等一批純新盤也將在年內首秀。

南京同策機構副總司理楊銳認為,眼下南京房地產市場名堂尚不清朗,今朝這一波的銷售受到政策刺激較量大,能不能一連形成銷售旺盛還需要調查,發起樓盤審慎訂價,不要等閑漲價。

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